売戸建住宅 吉野川市 山川町天神 (山瀬駅) 2階建 7DK

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価格 550万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ徳島線 / 山瀬駅 徒歩16分
所在地 徳島県吉野川市山川町天神
築年月 1982年11月(築43年9ヶ月) 建物面積 158.28㎡ 土地面積 公簿 684.08㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
吉野川市山川町の自然に囲まれた立地にある、宅地と農地８４４㎡をあわせた広々とした物件です敷地は合計４６０坪とゆとりがあり、家庭菜園や趣味のスペースとして幅広く活用可能です建物は昭和５７年徳の木造２Ｆ建

    アピールポイント

    南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。また広々とした延床面積１５８．２８㎡でスペースのゆとりが魅力。家族の物語が生まれる７ＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ徳島線 / 山瀬駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 徳島県吉野川市山川町天神
    物件種目 売戸建住宅
    価格 550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    農地８４４㎡　未登記物置５８㎡　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 6･6･6･6･6･8･6　DK 8） 建物面積 158.28㎡
    土地面積 公簿 684.08㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1982年11月(築43年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 東3.0m 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991042046 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/09 次回更新予定日 2026/07/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)中村ハウジング

    交通：
    ＪＲ徳島線／阿波山川　徒歩10分
    住所：
    徳島県吉野川市山川町村雲８２－４　
    TEL：
    0883-42-3796
    FAX：
    0883-42-3797
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（６）第２３５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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