売戸建住宅 吉野川市 鴨島町西麻植字新田 (西麻植駅) 2階建 7LDK

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価格 1,500万円 間取り 7LDK
交通 ＪＲ徳島線 / 西麻植駅 徒歩11分
所在地 徳島県吉野川市鴨島町西麻植字新田
築年月 1997年7月(築29年1ヶ月) 建物面積 215.76㎡ 土地面積 公簿 940.93㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
国道すぐ・農地付き・ＤＩＹ型大型住宅　家庭菜園・１５０坪付き・資材置き場＋住居可

    アピールポイント

    家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ２ヶ所有だから、忙しい朝もトイレ争い不要。また広々とした延床面積２１５．７６㎡の居室空間で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみに部屋をスッキリみせられるクローゼット付です。家族というコミュニティを支える７ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ徳島線 / 西麻植駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 徳島県吉野川市鴨島町西麻植字新田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　浄化槽　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.00㎡
    主要採光面：南向き
    固定資産税年間８１，００５円　太陽光発電システム　有り　
    　残置物撤去しました　内覧できます
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LDK（和 8･8･8･8.8　洋 8.8･8･6　LDK 17.5） 建物面積 215.76㎡
    土地面積 公簿 940.93㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年7月(築29年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北2.7m 公道 接面65.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990938456 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/01 次回更新予定日 2026/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)中村ハウジング

    交通：
    ＪＲ徳島線／阿波山川　徒歩10分
    住所：
    徳島県吉野川市山川町村雲８２－４　
    TEL：
    0883-42-3796
    FAX：
    0883-42-3797
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（６）第２３５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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