売戸建住宅 吉野川市 鴨島町鴨島 (鴨島駅) 2階建 7SLDK

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価格 1,580万円 間取り 7SLDK
交通 ＪＲ徳島線 / 鴨島駅 徒歩8分
所在地 徳島県吉野川市鴨島町鴨島
築年月 1989年8月(築36年6ヶ月) 建物面積 229.50㎡ 土地面積 公簿 430.77㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
裏庭にドッグランができる広いお庭があります♪　車中心生活を支える駐車場３台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積２２９．５㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件です。

    アピールポイント

    美装工事済み　残置物無し　ビルトインガレージ付き電動シャッター　　ガレージ２階に大きな納戸有　２Ｆ浴室、キッチン有り　　２世帯住めます　上下水道完備

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ徳島線 / 鴨島駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 徳島県吉野川市鴨島町鴨島
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　電動シャッター　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　省エネ給湯器　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.00㎡
    主要採光面：南向き
    手数料　６５３，４００円
    固定資産税　７７，７９７円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7SLDK（和 6･6･6･7.5　洋 4.5･8･7.5　LDK 14） 建物面積 229.50㎡
    土地面積 公簿 430.77㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年8月(築36年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年04月　キッチン　浴室　洗面所　　１Ｆキッチンになります。バスルーム、洗面所は２０１６年１０月にリフォーム済。浴室乾燥機付き。エコキュート約３年前に入れ替え済。オール電化です。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.2m 公道 接面10.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988435340 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/18 次回更新予定日 2026/02/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)中村ハウジング

    交通：
    ＪＲ徳島線／阿波山川　徒歩10分
    住所：
    徳島県吉野川市山川町村雲８２－４　
    TEL：
    0883-42-3796
    FAX：
    0883-42-3797
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（６）第２３５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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